Generálkivitelezés

A jogszabályban meghatározott garanciát vállalja Társaságunk is, de egyedi megállapodásoktól sem zárkózunk el.

Mindkét megoldásnak vannak előnyei és hátrányai egyaránt. Az új ház építése jellemzően magasabb költséggel jár, viszont jobban igazítható az egyéni igényekhez és nagy előnye, hogy minden összetevő új, így hosszabb időn keresztül szolgálhatja gond nélkül a felhasználók mindennapjait. Felújítás esetén kevésbé szabadon változtathatók az igények és több tényezőhöz kell alkalmazkodni, azonban általában kedvezőbbek a költségek.

Hazánkban jellemzőbb a hagyományos építkezés, mely mind értékállóság, mind használhatóság szempontjából meghatározóbb. A könnyűszerkezetes építmények rend szerint kedvezőbbek hőszigetelési szempontból, továbbá a kivitelezés gyorsabb lehet a technológiából fakadóan.

Ezt a kérdést célszerű tervezővel egyeztetni, a közeli és távoli felhasználási célnak megfelelő födémet érdemes választani. Amennyiben a későbbiekben a tetőtér beépítésre kerül, akkor érdemes hagyományos födémben gondolkodni.

Igen. Minden esetben ezzel kezdjük a mukálatokat.

Az építmény összetettségének és állapotának függvénye.

Árajánlat adás alkalmával kollégáink elkészítik a műszaki és pénzügyi ütemtervet. Amennyiben a Megrendelő megfelelőnek találja árajánlatunkat, megkezdődhet a szerződéskötési folyamat.

A szerződés adott műszaki tartalomra és adott feltételekkel köttetik meg. Amennyiben a kivitelezés során ezek megváltoznak, akkor a feleknek szükséges újra egyeztetni és a megváltozott feltételekre szerződésmódosítást eszközölni.

Rend szerint előre nem látható körülmények okoznak többlet költséget, illetve a Megrendelői igények változása.

Abban az esetben éri meg generálkivitelezőt megbízni, ha a Megrendelő nem rendelkezik megfelelő építőipari kivitelezési szaktudással és a teljes kivitelezési időszak alatt nem tudja biztosítani a folyamatos helyszíni jelenlétet.

A generál kivitelező a teljes kivitelezési folyamatot összefogja és megvalósítja a megtervezett építményt. Egy építmény alapvetően építőmesteri, épületvillamossági, épületgépészeti feladatok sokaságából tevődik össze, melyeket kiegészíthet a belsőépítészeti, kertépítési és egyéb speciális szakipari feladatok ellátása is.

Épületek, építmények teljes körű felújítását, illetve építését. Újabban divat a „Design & Build” konstrukció, melynek során a tervezéstől a kulcs átadásig, engedélyek beszerzéséig vállalja a feladatok lebonyolítását a Cég.